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서울시 부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난 7일까지 신고된 2월 서울 아파트 거래 총 1653건 중 9억원 이하 아파트 거래는 954건으로 전체의 57.7%를 차지했다. 지난 1월엔 전체 거래 2509건 중 55.1%가 9억원 이하 아파트다. 전월 대비 9억원 이하 거래 비중이 2.6%포인트 늘어난 것.

지난 7일까지 신고된 3월 거래 건수는 67건이지만, 이 중에도 9억원 이하 아파트 거래가 차지하는 비율은 70.1%. 

올해 1월 29일부터 시행된 신생아 특례대출과 최근 아파트값 하락에 따른 저가 급매물 거래 등의 영향으로 9억원 이하 아파트 거래가 늘어난 것으로 분석. 

신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 저리로 주택구매 및 전세 자금을 대출해 주는 제도다. 주택 가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하가 대상.